€ 389.500,- k.k.

Rustenburgerlaan 57, Haarlem

€ 389.500,- k.k.

ZO TE BETREKKEN EENGEZINSWONING OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM

Spullen pakken en verhuizen maar! Dat kan in deze goed onderhouden eengezinswoning.

De afgelopen jaren is deze ruime woning uitstekend gemoderniseerd; o.a. de keuken is vernieuwd en de badkamer is geheel verbouwd, het schilderwerk (zowel binnen als buiten), stucwerk, voorgevel, héél veel dus!
Daarnaast is er eind 2016 een compleet nieuwe verdieping gerealiseerd.

De woonkamer is van een goed formaat en voorzien van een eiken houten vloer. In de aanbouw is de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur gerealiseerd. De achtertuin is verzorgd en gelegen op het noordoosten en voor de avondzon kan je in de voortuin zitten! Verder beschikt deze eengezinswoning over 3 ruime slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) en een dakterras. En dat allemaal in een leuke woning met een gezellige sfeer!

De ligging is ideaal; vlakbij het centrum, in een populaire en leuke woonwijk, dichtbij het Spaarne en winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het station op nog geen 10 minuten fietsen. Ook zijn er nog verschillende recreatieve voorzieningen dichtbij. De ligging van deze eengezinswoning is tevens ideaal t.o.v. de uitvalswegen!

Kom snel kijken bij dit leuke huis!

INDELING:

PARTERRE: entree/hal,trapkast toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer v.z.v. een betonvloer met als vloerafwerking een eiken houten vloer, openslaande deuren naar de tuin, uitgebouwde moderne open keuken voorzien van een vaatwasser, koel-/vrieskast, 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap;

1e ETAGE: overloop, moderne en complete badkamer (2017) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een 2e toilet, twee lichte slaapkamers, toegang tot het dakterras;

2e ETAGE: geheel nieuwe verdieping voorzien van een vaste kast waarin de CV-ketel hangt, een ruime slaapkamer met aan beide kanten een dakkapel (waarvan één met openslaande deuren naar het balkon), mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren.

ALGEMEEN:
+ voorzien van een CV-gas installatie (Remeha Avanta)
+ mooie eiken houten vloer in de woonkamer
+ isolerende beglazing
+ uitstekend onderhouden, geschilderd aan zowel binnen als de buitenzijde (2017)
+ de voorgevel is gereinigd en voorzien van een knipvoeg (2017)
+ nieuwe moderne badkamer (2017)
+ nieuwe tweede verdieping (eind 2016)
+ fundering op staal
+ "Zo te betrekken"
+ Kom gerust even binnen kijken!!

Plattegronden

Brochure
Download brochure

Om de PDF te openen heb je Adobe Reader nodig. Dit programma kun je hier downloaden.

Kenmerken

  • Woning

    • Ligging
        aan drukke weg, in woonwijk
  • Onderhoud

    • Onderhoud binnen
        goed
    • Onderhoud buiten
        goed
  • Dak

    • Dak type
        plat dak
    • Dak materiaal
        bitumineuze dakbedekking
  • Keurmerken

    • Isolatie
        dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming

    • Soorten verwarming
        c.v.-ketel
    • CV Ketel
        type: Remeha Avanta
        bouwjaar: 2009
        brandstof: gas
        eigendom: eigendom
        combiketel: ja
    • Soorten warm water
        c.v.-ketel
  • Voorzieningen

    • Voorziening
        mechanische ventilatie
    • Garage
        geen garage
  • Tuin

    • Tuin type
        achtertuin
    • Hoofdtuin
        achtertuin
    • Hoofdtuin oppervlakte
        18 m²
    • Hoofdtuin positie
        noord
  • Kamers

    • Aantal kamers
        4
    • Aantal slaapkamers
        3
  • Overig

    • Aantal woonlagen
        3

© 2018 Wat een leuk huis makelaars & taxateurs
Ontwerp & techniek: Opzet